Drei Möglichkeiten, wie der Klimawandel den arktischen Immobilienmarkt beeinflusst

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Inhaltsverzeichnis:

Anonim

Die meisten Menschen denken über die Arktis als einen kalten und unfruchtbaren Ort, der hauptsächlich von Robben und Eisbären bevölkert ist, aber in Wirklichkeit nennen rund 4 Millionen Menschen den fernen Norden als Heimat. Egal, ob sie in der Region beheimatet sind oder Jobs verfolgt haben, die Nordländer auf der ganzen Welt leben in einem Ort von rauer Schönheit.

Die Arktis ist auch ein Ort des schnellen Wandels. Dank des Klimawandels steigen die Temperaturen in der Arktis doppelt so schnell wie an anderen Orten der Erde. Meereis schmilzt und der Meeresspiegel steigt. Wenn Sie davon geträumt haben Alaska kaufen, sollten Sie das breitere Klimabild bei Ihrem Hauskauf berücksichtigen. Ein sich veränderndes Umfeld kann erhebliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und die Häuser selbst haben.

Das Gute: Wärmere Wintertemperaturen

Die durchschnittliche Tagestieftemperatur in Fairbanks, Alaska, beträgt -17 Grad Fahrenheit im Januar. Wenn sich das unverständlich kalt anhört, stellen Sie sich vor, Sie müssten jeden Zentimeter Haut abdecken, bevor Sie das Haus verlassen, damit Sie nicht das Gefühl haben, dass kleine Nadeln in Ihr Gesicht stechen. Die Feuchtigkeit aus Ihrem Atem kondensiert und gefriert auf Ihren Wimpern, und Sie müssen gelegentlich die Eisbrocken entfernen, um ein Einfrieren der Augenlider zu verhindern. Werfen Sie einen Kessel mit kochendem Wasser in die Luft und erfriert, bevor Sie den Boden berühren.

Wenn das Wetter bei dieser Kälte nicht Ihre Sache ist, gibt es gute Nachrichten: Der Klimawandel hat die Wintertemperaturen in Alaska bereits um durchschnittlich 6 Grad erhöht. Das ist dramatisch. Der Effekt für Hausbesitzer ist nicht nur eine Verbesserung der Lebensfähigkeit, sondern auch eine Senkung der Heizkosten im Winter, die erheblich sein können.

Es sind jedoch nicht alle guten Nachrichten - wärmere Luft enthält mehr Feuchtigkeit und einige Teile der Arktis, die sich an unbegründet helle Sommer gewöhnt haben, müssen sich an viel mehr Nässe und Grau anpassen. Yuck

Das Schlechte: Permafrostschmelzen

Abhängig davon, wo Sie sich befinden, könnte ein schmelzender Permafrost Ihren Traumhausplänen einen ziemlich ernsthaften Fehler bereiten. In weiten Teilen der Arktis ist es so kalt, dass der Boden das ganze Jahr über gefroren ist. Wenn Sie auf diesem Land ein Haus bauen, sollten Sie sich ziemlich sicher sein, dass der Boden darunter nicht schmilzt. Und doch passiert es überall im Norden.

Es ist nicht nur ein Erwärmungsklima, das die Stärke der Stiftung beeinflusst. Wenn Sie die Vegetation bereinigen, um Platz für Gebäude und Gehweg zu schaffen, kann das Schmelzen des Permafrosts beschleunigt werden. Dies gilt auch für Keller, die Wärme in den Boden leiten. Wenn Sie vorhaben, ein Haus auf gefrorenem Boden zu bauen oder zu kaufen, ist es ratsam, Ihre Forschung zu betreiben.

Das Hässliche: Winterstürme

Wie an vielen Orten auf der Welt kämpft die Küstenarktis mit steigenden globalen Meerestemperaturen mit höheren Meeresspiegeln. Aber es sind Stürme, mehr als der Meeresspiegelanstieg, die die maritimen Gemeinschaften am stärksten bedrohen. Warmere Wasser- und Lufttemperaturen treiben beispiellose Winterstürme durch den Norden und die Folgen können katastrophal sein.

Im kanadischen Mackenzie River-Becken drückte ein Rekord-Sturmflut 1999 Salzwasser in das riesige, tief liegende Delta-Ökosystem. Die Vegetation starb auf 32.000 Hektar aus und seitdem hat sich wenig erholt.

Stürme beschleunigen auch die Küstenerosion, die einige arktische Gemeinschaften bedroht. Nehmen Sie Kivalina, Alaska - seine Bewohner sind Amerikas Nachwuchskinder für Klimawandelflüchtlinge. Der Anstieg des Meeresspiegels und die Erosion drohen die Stadt innerhalb eines Jahrzehnts zu verschlingen. Also vielleicht kein Haus dort kaufen.

Es ist erwähnenswert, dass trotz aller Auswirkungen des Klimawandels auf den Preis eines arktischen Wohnsitzes diese neben großen wirtschaftlichen Faktoren blass werden. Die Arbeitsplätze - historisch in den Bereichen Öl und Gas und Bergbau - bringen die Menschen in den Norden und regen die Immobilienmärkte an. Die Industrie für fossile Brennstoffe hat sowohl den wirtschaftlichen Wohlstand als auch den Samen der Zerstörung nach Norden gebracht.

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