NYC BOARDED UP : Walking 5th Avenue during Election Night 2020
Manhattan hat sich bereits einen Platz unter den ikonischsten Metropolen der Welt verdient, aber seitdem hat sich New York dafür entschieden, einfach nur zu sein ein der Besten? Laut dem kürzlich veröffentlichten Entwicklungsbericht von CityRealty in Manhattan wird der Bau Mega-großer (und extrem teuerer) Eigentumswohnungen in absehbarer Zeit nicht langsamer. Die Renderings der Skyline von New York City zeigen Cluster von hohen Glashäusern in Midtown und Downtown Manhattan. Dies deutet darauf hin, dass das Zentrum der Stadt bis 2020 noch überfüllt sein wird.
Aktuelle Prognosen prognostizieren einen Umsatz, der auf einem Niveau liegt, das seit dem letzten Jahrzehnt nicht erreicht wurde. „Insgesamt sind 92 Eigentumswohnungen mit rund 8.000 neuen Wohnungen in Bau oder werden vorgeschlagen“, heißt es in dem Bericht. In dem Bericht wird auch darauf hingewiesen, dass ein großer Teil dieser Bauten im Finanzviertel von Manhattan stattfinden wird. Hier sollen 1.250 neue Wohnungen entstehen, im Gegensatz zu Midtown, wo in den letzten Jahren viel gebaut wurde.
Es wird erwartet, dass die Preise für diese Eigentumswohnungen ebenfalls steigen werden, aufgrund eines neuen Trends im Entwicklungsstil, der in den letzten acht Jahren immer beliebter wurde. Entwickler sagen, der Name des Spiels ist Qualität statt Quantität: Statt sich auf die Menge neuer Wohnungen zu konzentrieren, erstellen Entwickler Gebäude mit weniger Wohnungen zu höheren Preisen. Der Durchschnittspreis für Neuentwicklungen wird in diesem Jahr voraussichtlich 4,4 Millionen US-Dollar betragen und in den Folgejahren weiter steigen.
Aus ästhetischer Sicht wird die Anzahl der futuristisch anmutenden Glasgebäude bis 2020 steigen. Wie Sie in den Renderings des neuen Entwicklungsberichts sehen werden, wird es einen Zustrom von schlankem, hohem Glas geben Gebäude. Die Renderings lassen die Innenstadt von Manhattan in manchen Bereichen etwas überfüllt erscheinen, aber zumindest bietet dieses Material eine bessere Wärmeisolierung, Sonnenschutz, Schallschutz und Feuerbeständigkeit im Vergleich zu Gebäuden aus Zement oder Beton.
Der Bericht gibt auch einen kurzen Überblick über einige der bemerkenswertesten Entwicklungen. Der von Jean Nouvel entworfene Turm in der 53. West 53rd Street (kurz: 53W53) erhebt sich neben dem Museum of Modern Art und erstreckt sich über dreihundert Meter über den Museumsraum der Galerie. One Manhattan Square von Extell Development wird die zweitgrößte jemals in New York City gebaute Wohnung sein, mit 815 Apartmentkomplexen und anderen Annehmlichkeiten, darunter ein Putting Green und ein Kino für 70 Personen. Das von SHoP Architects entworfene Gebäude in der 111 West 57th Street mit einer Terrakotta-Fassade stiehlt den Titel des zweithöchsten Gebäudes in New York von der 432 Park Avenue, wenn es seine 1.400 Fuß Höhe erreicht.
Manhattans geplante Entwicklungen haben sicherlich den grandiosen Charme der Stadt gefördert, bedenken Sie jedoch, dass es Millionen von Menschen kosten wird, in einem dieser Gebäude zu wohnen. Wenn Sie also nicht bereit sind, dieses Geld zu hassen, machen Sie sich bereit für diese gewaltigen Eigentumswohnungen, die Sie aus Midtown und dem Finanzdistrikt herausführen. Die gute Seite für all das? Zumindest wissen wir, dass das unumgängliche Gerüst und die Wagenhämmer, die uns am Samstag um 8 Uhr wecken, zu etwas führen.
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